Es posible que hayas leído en tus redes sociales que muchas personas están sufriendo un acoso deshonesto por parte de propietarios que quieren aprovechar el confinamiento para cambiar de inquilinos con la excusa del confinamiento y los posibles impagos. Algunos inquilinos incluso están siendo amenazados con el desalojo. Esto está provocando mucho movimiento entre arrendatarios y propietarios.

Si el contrato de alquiler con tus inquilinos está llegando a su fin o si necesitas desesperadamente alquilar tu propiedad, tu primera pregunta seguramente será ¿pueden las personas mudarse durante el confinamiento?

Aunque pueden hacerlo, se recomienda evitarlo si es posible para limitar el riesgo de contraer o propagar el coronavirus. Lo más importante es activar las transacciones y las visitas virtuales de pisos y esperar a que acabe el confinamiento a través de cabinas inmersivas.

Cabinas inmersivas para visitas de pisos en el confinamiento

Yubego es una plataforma que facilita las visitas exclusivas y confidenciales a viviendas, una solución ideal durante el confinamiento. El visitador utiliza la plataforma de yubego como herramienta de gestión para la realización de visitas para varias agencias de una zona geográfica. A su vez ofrece un calendario de gestión de visitas donde conjuntamente con la agencia o bien con el propietario se convienen los horarios en los que los compradores realizan la compra o el alquiler de la vivienda. Además Yubego dispone de las herramientas necesarias para llevar a cabo la gestión del visitador inmobiliario.

Garantify, encontrar a un buen inquilino en el confinamiento

Algunas agencias o vendedores están tomando precauciones adicionales al reunirse con los inquilinos (o evitar esto por completo), incluido el uso de guantes para entregar las llaves fuera del piso o la casa, a una distancia de dos metros, por supuesto, y permitirles ver las propiedades en sus propio, antes de tomar su decisión.

Las firmas de los contratos de alquiler y la documentación habitual se manejan online para evitar la contaminación cruzada. A su vez, muchos propietarios utilizan la plataforma de Garantify para ahorrarse costos y desplazamientos en conocer a los posibles inquilinos y obtener, en cambio, un certificado de garantía Garantify para asegurarse de obtener al mejor inquilino.

En España, como ya debes saber, tenemos un inventario inmobiliario aún escaso en muchos sentidos. Como posible comprador de vivienda, si deseas mantenerte por delante de tu competencia, una buena opción es acceder a listados de viviendas fuera del mercado a través de empresas como Garantify o bien con Yubego.

De esta forma puedes captar viviendas en exclusiva. Normalmente estos listados te dan acceso a casas que pueden estar a la venta pero no figuran en los servicios de listados públicos. Eso significa que los datos pueden estar en las manos de agentes de bienes raíces que venden estas propiedades en exclusiva o bien que están en las manos de agentes inmobiliarios exclusivos.

¿Por qué es una buena idea captar viviendas en exclusiva?

Los listados fuera del mercado son propiedades que están a la venta pero que no figuran en los servicios de listados. Algunos vendedores desean publicar su vivienda sólo en un listado fuera del mercado para mantener su privacidad, ahorrar en comisiones o crear una sensación de exclusividad que podría resultar beneficiosa en el sentido de vender su vivienda a un precio de venta más alto. Para los compradores, estas viviendas fuera del mercado brindan acceso a un inventario adicional, una oportunidad de ahorrar en comisión y la oportunidad de evitar la competencia por la propiedad en un área deseable.

Además, muchas visitas de este tipo de propiedad se puede hacer desde cabinas inmersivas, lo cuál te permite acceder a toda la propiedad de forma virtual y ahorrar tiempo y dinero en desplazamientos.

¿Cómo puedo acceder a una vivienda en exclusiva?

Si lo que quieres es acceder a una vivienda en exclusiva, también tendrás que hacer un proceso exclusivo. Esto no significa entrar en un proceso complicado burocrático, sino en contactar en agencias y empresas que te faciliten realizar trámites de forma ágil y eficiente para conseguir tu vivienda exclusiva. Por tanto, tendrás que seguir los siguientes pasos:

1. Consigue un certificado Garantify: Con un certificado Garantify te pondrá el primero de la lista, ya que ofrece a tus arrendatarios una seguridad y confianza sin igual. Esto se debe a que Garantify, como entidad independiente e imparcial, facilita la obtención de los datos y documentos necesarios para valorar la capacidad económica de un futuro inquilino, lo cual satisface a los agentes de ventas. Además, con Garantify tendrás una total confidencialidad de tus datos, al estar sometidos a las estrictas normas de la LOPD y LSSI.

2. Infórmate con un visitador inmobiliario: empresas como Yubego te guían en tus visitas a inmuebles de forma eficaz y transparente.
Recuerda,
este tipo de empresas como Yubego te dan una cobertura completa como planificadores y organizadores de visitadores inmobiliarios y te ayudan a resolver todas tus dudas de forma honesta y exclusiva en cualquier momento.

Cabinas inmersivas para agencias inmobiliarias

¿Sabes cómo funciona el negocio inmobiliario en 2020? Pues sí, la verdad es que lo más efectivo es la utilización de cabinas inmersivas; es decir, visitas virtuales por las viviendas a las cuáles quieres tener acceso.

Normalmente un agente de bienes raíces te proporciona una larga lista de propiedades y, seguidamente, el comprador elige un número determinado de viviendas de las que informarse. Después el visitador inmobiliario se centra en la elección del cliente y luego vienen las explicaciones, negociaciones y finalmente las visitas a casas y apartamentos.

Este flujo de trabajo se ha mantenido igual durante décadas, pero requiere mucho tiempo no solo para el visitador inmobiliario sino también para los compradores de viviendas.

Sin embargo, Yubego es una empresa especializada en visitadores inmobiliarios que facilita cabinas inmersivas con las que los clientes y los visitadores pueden hacerse la vida más fácil mutuamente. Con la realidad virtual y el poder de la tecnología los agentes de bienes raíces o el visitador inmobiliario de Yubego puede hacer crecer tu negocio, obtener más clientes y ofrecer servicios de alto nivel.

Es particularmente importante adoptar esta nueva tecnología hoy cuando el 44% de los clientes buscan propiedades primero en internet.

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